Dalla perdita dei
risparmi accumulati nel corso della vita all'incontro con un inadempiente
armato che vuole togliere la vita alla persona che reclama la sua proprietà.
Sono vicissitudini vissute da alcuni proprietari di immobili che scelgono di
affittarlo e alla fine sono costretti a sfrattare l'occupante per mancato
pagamento.
Data la scarsa
garanzia legale per i proprietari di case in affitto, questi ultimi subiscono
il danno di non poter assicurare una parte del loro investimento, oltre al
fatto che alla fine, in molti casi, si ritrovano con un immobile in condizioni
deplorevoli.
Per allontanare
gli inadempienti da un immobile, la procedura di sfratto richiede due o più
anni, il che dimostra una mancanza di tutela per chi acquista una casa per
mettere al sicuro il proprio capitale, spesso residente all'estero.
Il trauma che
l'affitto dei propri immobili genera per i proprietari riduce la disponibilità
di alloggi in affitto, alcuni optano per affitti brevi. Per questo motivo, i
prezzi aumentano data la disponibilità limitata sul mercato.
Questo incide
molto perché le banche hanno tassi di interesse alti e le persone usano i
propri risparmi per comprarsi un appartamento e, visto che lavorano all’estero,
lo affittano per pagare parte del finanziamento, che non viene mai coperto.
A ciò si aggiunge
il canone di manutenzione obbligatorio che l'inquilino non su assume.
Alla fine,
attraverso i processi giudiziari e quando un giudice si riserva la sentenza per
alcuni mesi, gli affitti continuano ad accumularsi e all'inquilino viene data
la possibilità di ricorrere in appello.
Non presentano
nemmeno un avvocato il giorno dell'udienza, per prolungare ulteriormente il
mancato pagamento; impiegano altri due o tre mesi per riprogrammare il
processo. Passano così due o più anni e quando viene acquisito il provvedimento
di sfratto l'inquilino se ne va e non paga. Consegna la proprietà rotta. Ciò
che l'affittuario provoca al proprietario è il caos e, come se non bastasse, a
volte aspetta lo sfratto. Bisogna trovare un pubblico ministero, la polizia e
può darsi che, quando questi arrivano, il debitore sia armato e voglia togliere
la vita al proprietario.
